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Autor: Heimo Kranewitter Ab sofort ist die erste "Österreichische Zeitschrift für Liegenschaftsbewertung" (Manz Verlag) erhältlich. Heimo Kranewitter samt Expertenteam bieten Ihnen sechsmal jährlich exklusive Informationen. Informieren Sie sich und bestellen Sie jetzt Ihr persönliches Exemplar!

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Autor: Heimo Kranewitter Das führende Handbuch für den gesamten Praxisbereich der Liegenschaftsbewertung erscheint bereits in 6. Auflage.   Der Leser und Anwender findet alle wichtigen Schritte und Methoden für den Bewertungsvorgang. Die verschiedenen Bewertungsmethoden werden in Bezug auf die österreichische Rechtssituation, die gültigen Normen und Verordnungen beleuchtet und sollen ein tieferes Verständnis für die Liegenschaftsmaterie fördern.   Die sechste Auflage enthält an Neuerungen insbesondere: Bewertungsmethode Discounted-Cash-Flow-Verfahren Gänzliche Neubearbeitung des Kapitels Gastronomie- und Hotelliegenschaften Erweiterung des Kapitels Baurechts- und Superädifikatsliegenschaften Aktuelle Richtpreise und Indices Zum Inhalt

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Autor: Anton Jauk Dieser kompakte Ratgeber erklärt grundbücherliche Eintragungen kurz und einfach, ohne Verwendung von "Amts- oder Juristendeutsch". Durch Angabe von Gesetzen, Verordnungen und Gesetzesstellen werden umfassende Rechtszusammenhänge mit kurzen Worten wiedergegeben. Durch die genaue, schrittweise Beschreibung von Grundbuchseintragungen wird sowohl der Inhalt als auch der Zusammenhang von Eintragungen dargestellt und bietet in der Praxis - einem Dschungel von Gesetzen, Kommentaren, Handbüchern und Überlieferungen - eine wertvolle Hilfe. Zum Inhalt

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Autor: Peter Haunold, Herbert Kovar, Josef Schuch Das vorliegende Werk zeigt nicht nur die steuerlichen Auswirkungen der Immobilienveranlagung durch Privatpersonen und Kapitalgesellschaften, sondern in Rechtsform vergleichender Analyse, auch durch Privatstiftungen auf. Der Dauerbrenner Bauherreneigenschaft und die mögliche Abschaffung des "kleinen Bauherren" fehlt ebenso wenig wie die für alle Vermieter so wichtige Frage der steuerlichen Konsequenzen mietrechtlicher Maßnahmen und Abrechnungen. Das Buch wendet sich gleichermaßen an Rechtsanwender sowie an Steuerberater, Immobilientreuhänder und Rechtsanwälte und ist ein idealer Ratgeber für alle, die in Immobilien investieren. Zum Inhalt

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Autoren: Dr. Peter Heindl, Obersenatsrat i. R. und Prof. Dipl.-Ing. Dr. Wolfgang Kahlig Die neueste Ausgabe praktischer Übersichten des Mietrechts von Heindl/Kahlig enthält neben Aktualisierungsplakaten auch neue Übersichten aus den Bereichen MRG/ABGB/RichtWG: Geltungsbereich MRG und Mietzinsbildung Befristung / Auflösung und Erneuerung Eintritt / Rechte und Pflichten Richtwertberechnung Erhöhung der Hauptmietzinse Erhaltung, Verbesserung Zum Inhalt

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Autor: Dr. Johannes Stabentheiner Mit der neuen Auflage des Buches Liegenschaftsbewertungsgesetz ist dem Autor Dr. Johannes Stabentheiner wiederum eine Kombination aus kommentierter Gesetzausgabe und Praxishandbuch gelungen – unterstützt von vielen grafischen Darstellungen. Darüber hinaus beinhaltet dieses Fachbuch 12 aktuelle, komplett durchgerechnete Beispiele für Gutachten, erstellt von Praktikern mit langjähriger Erfahrung als Sachverständige in der Liegenschaftsbewertung.   Zum Inhalt: Kompletter Gesetzestext des LBG mit Ausschnitten aus den ErläutRV und die bewertungsbezogenen Regelungen in AußStrG und EO Fundierte, praxisorientierte Kommentierung unter Einbeziehung der einschlägigen ÖNORM in den Anmerkungen Zum Inhalt

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Autor: Sven Bienert Investoren, Kapital gebende Banken, Jahresabschlussprüfer, Versicherer, Makler und Sachverständige für Immobilienbewertung - sie alle müssen in ihrer täglichen Bewertungspraxis regelmäßig dieselbe schwierige Frage beantworten: Was ist die Spezialimmobilie wert? Eine unreflektierte Anwendung der für die gängigen Immobiliengattungen wie Einfamilienhäuser oder klassische Büroimmobilien entwickelten Methoden führt zwangsläufig zu falschen Bewertungsresultaten. Das vorliegende Werk bietet erstmals - abgestimmt auf die jeweilige Nutzungsart der Immobilie - Ansatzpunkte für eine differenzierte Wertermittlung von Sonder- bzw. Spezialimmobilien. Zum Inhalt

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Autorin: Dr. Simone Kriegner Der aktuelle Überblick zum Immobilienmakler! Der Immobilienmakler muss einer Vielzahl von Pflichten nachkommen, wodurch sich für den Auftraggeber zahlreiche Möglichkeiten ergeben, ihn für behauptete Pflichtverletzungen haftungsrechtlich zur Verantwortung zu ziehen. Zudem tendiert die Rsp zu einer Verschärfung der schadenersatzrechtichen Verantwortlichkeit des Immobilienmaklers. Das vorliegende Werk bietet eine aktuelle, umfassende Darstellung der Pflichten des Immobilienmaklers insb. nach MaklerG, KSchG und Immobilienmaklerverordnung 1996; zahlreiche Beispiele dazu aus der Rechtsprechung (eingearbeitet bis Februar 2007) u.v.m. Zum Inhalt

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Autor: Dr. Harald Mini Österreichweit gibt es jährlich mehrere Tausend Delogierungen. Diese erste umfassende Darstellung der Räumungsexekution behandelt alle Bereiche rund um die Räumungsexekution übersichtlich und mit vielen Beispielen: Praxisnahe Abhandlung des Räumungsexekutionsverfahrens Schritt für Schritt Erläuterung des Räumungsexekutionsantrags anhand des Formblatts Exekutionsbewilligung, -vollzug und -kosten Räumungsaufschub Beispiele für richterliche Verfügungen u.v.vm. Zum Inhalt

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Autoren: Dr. Sven Bienert und Dr. Margret Funk In der 2. aktualisierten und erweiterten Auflage Binnen kurzer Zeit ist das Handbuch Immobilienbewertung unter der Herausgeberschaft von Dr. Sven Bienert, MRICS und Prof. (FH) Dr. Margret Funk zu einem Klassiker geworden; aktueller "State of the Art" der Immobilienbewertung in Österreich im Detail erarbeitet und dokumentiert. Die 2, aktualisierte Auflage bietet die Möglichkeit, aktuelle Neuerungen wie beispielsweise die ÖNORM 1802-2 "Discounted Cash Flow" im Detail zu erörtern und auf Veränderungen der Märkte in den vergangen 2 Jahren einzugehen. Die Inhalte - eine Übersicht: Einführung in die Immobilienbewertung Standardverfahren zur Ermittlung des Verkehrswertes Internationale Immobilienbewertungsverfahren Österreichspezifische Bewertungsaspekte u.v.m. Immobilien im Rahmen der Finanzierung und Bewertung aus Sicht des Kapitalmarktes Zum Inhalt

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Autoren: Derbolav / Harlfinger / Heindl / Hofmann / Langer / Popper / Wieninger Die Wohnrechtsnovelle 2006 war ein guter Anlass um die Zweitauflage dieses Werks durchzuführen. Das Besondere an diesem nun wesentlich ausführlicheren Werk ist neben der Sammlung der neuesten Entscheidungen und einem ausführlichen Kommentar das für Techniker, Juristen u.a. Praktiker gleich wichtige Kapitel über das Nutzwertgutachten. Ein äußerst umfangreiches Stichwortverzeichnis erleichtert die praktische Arbeit mit diesem Buch, das sowohl von Juristen als auch Technikern leicht verstanden werden kann. Zum Inhalt

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Autor: Dr. Johannes Stabentheiner Die Neuauflage des in der Praxis bewährten Rechtstaschenbuchs vermittelt Grundkenntnisse sowohl des allgemeinen Mietrechts nach dem ABGB als auch des für die Raummiete geltenden Mietrechtsgesetzes. Dabei stehen der Zweck, die Basiselemente und die Wirkungsweise der mietrechtlichen Instumentarien und ihre rechtspolitischen Hindergründe im Mittelpunkt. Die Neuauflage geht insbesondere auf alle Änderungen durch die Wohnrechtsnovelle 2006 ein und berücksichtigt die jüngste mietrechtliche Judikatur. Zum Inhalt

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Autoren: Böhm, Eckharter, Hauswirth, Heindl P. und Rollwagen Die Nutzfläche ist bereits seit dem In-Kraft-Treten des MRG Aufteilungskriterium für diverse Kosten und stellt einen Schwellenwert mit wesentlichen finanziellen Auswirkungen - z.B. im Bereich des Mietzinses  - dar.  Ihre richtige und nachvollziehbare Ermittlung ist daher für alle mit dem Bauen und Wohnen befassten Berufsgruppen von großer Bedeutung. Dieses bewährte Buch bietet mit vielen Abbildungen und Beispielen schon seit seiner Erstauflage Hilfestellung bei der Berechnung der Nutzfläche nach Plan- und Naturmaßen und soll so zur Vereinheitlichung der Ermittlung in der Praxis beitragen. Neu: Novellierungen des MRG und WGG, WEG 2002 und ein gänzlich neuer Abschnitt zum Nutzwert inkl. Mustergutachten und Empfehlungen zu Zu- und Abschläge. Zum Inhalt

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Autoren: Theo Gerady, Rainer Möckel, Herbert Troff Die Enzyklopädie der Wertermittlung! Die Praxis der Grundstücksbewertung vereint als praktischer Ratgeber und Leitfaden die Erfahrungen und das Fachwissen aus Expertenkreisen für professionelle Grundstücksbewertung in einem Werk. Kurzkommentierungen zu den einschlägigen Regelungen zur Verkehrswertermittlung im BauGB und in der WertV erleichtern das Verständnis oft schwer verständlicher Gesetzestexte. Ein verlässliches Rüstzeug für die in der Praxis geforderten internationalen Bewertungsverfahren wird den Benutzern verständlich vermittelt.